„Ačkoli dnes digitalizací prochází většina segmentů našich potřeb, správa bytových domů na ni čekala téměř padesát let. Problém spatřujeme zejména v nedostatečné informovanosti o energetické spotřebě. Kolik jsme za energie utratili, se dozvídáme jednou ročně z papírového výpisu, který nás často překvapí vysokými nedoplatky. Správu nemovitostí jsme se proto rozhodli transformovat a vnést do ní moderní technologie, pomocí kterých můžeme mít o své spotřebě přehled každý den,“ vysvětluje Miro Hachlinec, zakladatel a CEO BeiT.
Domácnost vždy po ruce
Společnost BeiT přinesla v minulých letech na trh komplexní systém pro správu bytových domů napojený na síť rádiových modulů pro vzdálený odečet spotřeby energií. Systém, který doposud využívaly výlučně správcovské společnosti či SVJ, nově rozšiřuje mobilní aplikace Bytové konto, která slouží především samotným obyvatelům bytových domů. Ti mají každou hodinu přehled nejen o své energetické spotřebě, ale díky přímému napojení na ceníky dodavatelů i o okamžité útratě.
„Mít přehled o své spotřebě jsme zvyklí všude. Při nákupu v supermarketu vidíme, kolik jsme utratili, při jízdě autem nás kontrolka upozorňuje na stav nádrže. Bytové konto umožňuje něco podobného. Studie uskutečněná na univerzitě v Nice prokázala, že díky přehledu o energetické spotřebě v reálném čase můžeme ušetřit až 30 % nákladů. To při současných cenách energií rozhodně není zanedbatelná částka,“ říká Hachlinec.
Komunikace se sousedy i protékájící záchod
Kromě možnosti neustálé kontroly energetické spotřeby slouží aplikace i ke komunikaci s ostatními obyvateli bytového domu a správcovskou firmou. Omezuje tak příliš časté bytové schůze a umožňuje i online hlasování o důležitých návrzích. Skrze platformu mohou obyvatelé také přímo řešit každodenní záležitosti spojené se správou domu nebo případné havárie. Aplikaci mohou využívat i další strany, například statutáři, kteří jejím prostřednictvím mohou komunikovat se správcovskými firmami nebo sledovat energetickou efektivitu budovy v reálném čase a také platební morálku bez nutnosti dohledávat informace na bankovních účtech.
„Jednou z výhod Bytového konta je i okamžité informování o tom, kde v domácnosti spotřeba vzniká. Pokud v bytě začne protékat záchod, aplikace obyvatele upozorní na nadměrnou spotřebu vody. Ten má tak možnost na závadu obratem reagovat,“ dodává Hachlinec.
Společnost BeiT hodlá svůj produkt, který v současné době využívají správci 115 tisíc českých bytů, dále rozvíjet. Nová aplikace by obyvatelům mohla pomoci analyzovat energetickou náročnost jejich bytu nebo pohodlněji sjednávat nové služby, jako je například pojištění domácnosti.
A co si o aplikaci Bytové konto myslí chatGPT?
Výhody:
-
Snadná správa a sledování výdajů a příjmů: Aplikace umožňuje uživatelům snadno evidovat a sledovat všechny výdaje a příjmy spojené s vlastnictvím nemovitostí, včetně nájmů a poplatků.
-
Efektivní správa nájemních smluv: Aplikace umožňuje uživatelům spravovat nájemní smlouvy, evidovat platby nájemného a komunikovat s nájemníky.
-
Komunikace s nájemníky: Aplikace usnadňuje komunikaci mezi vlastníky nemovitostí a nájemníky. Uživatelé mohou rychle odpovědět na dotazy nájemníků a poskytnout jim nezbytné informace.
-
Přehlednost a srozumitelnost: Aplikace Bytové konto nabízí uživatelům přehledné a srozumitelné zobrazení všech informací týkajících se vlastnictví nemovitostí a správy nájmů.
Podněty ke zlepšení:
-
Omezení funkčnosti v aplikaci pro správu většího počtu nemovitostí: Aplikace Bytové konto je navržena tak, aby umožňovala správu vlastních nemovitostí až do počtu deseti. Pro majitele více nemovitostí by takový limit mohl být omezující. Nicméně je možné nasadit aplikaci pro celý bytový dům.
-
Omezení funkcí pro nájemce: Aplikace Bytové konto je primárně určena pro majitele nemovitostí a nájemce mají omezené funkce, jako například sledování výdajů a příjmů, evidování plateb atd. Vylepšení aplikace tak, aby nabízela více funkcí pro nájemce, by mohlo přinést další přínosy.
-
Omezení lokalizace: Aplikace Bytové konto je v současné době dostupná pouze v některých zemích, což může být omezující pro majitele nemovitostí, kteří chtějí využívat aplikaci v jiných zemích. Vylepšení aplikace tak, aby byla dostupná globálně, by mohlo být pro majitele nemovitostí přínosné.
Zdroj: Tisková zpráva BeiT
Foto: Dan LeFebvre, Unsplash
Více ze startupů na CZECHSIGHT:
Petr Kašík
Petr Kašík
Vstup do diskuze